Exclusivité

Mâcon (71000)

4 pièces - 118 m²

Appartement de charme avec balcon et parking - Mâcon

195 000 €

Ref : 1067

Découvrir le bien

Appartement bourgeois situé au premier étage d'un très bel immeuble au centre de Mâcon, à 5 mn à pied de la gare.
D'une surface de 123 m², il est traversant Est-Ouest avec côté rue, un bel espace salon-salle à manger de plus de 40 m² ainsi qu'une première chambre. Côté cour, il dispose d'une cuisine ainsi que de deux chambres avec points d'eau donnant toutes les trois sur un grand balcon au calme.
Une salle de douche, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce bel appartement.
Travaux à prévoir mais beaucoup de cachet avec ses parquets massifs, sa hauteur sous plafonds et ses volumes.
Vendu avec grande cave, grenier d'environ 30m² et parking couvert.
Bien soumis au régime de la copropriété : environ 85 € de charges / mois. Copropriété de 4 lots principaux.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1390 euros et 1920 euros. Année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 22

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1860

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 140 €

Taxe foncière annuelle 1 704 €

Rez de chaussée

entrée 6.51 m²

Salle à manger 14.31 m²

Salon 27.01 m²

cuisine 10.12 m²

chambre 10.41 m²

Point d'eau

Salle de douche 4.26 m²

Toilettes m²

balcon 10.72 m²

cave 22 m²

Grenier 30 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 85 35 24 79

E-mail contact@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Adresse

7 Rue Victor Hugo 71000 Mâcon

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