Sous-offre

Mâcon (71000)

4 pièces - 114,59 m²

Rare ! Maison neuve avec vue magnifique sur la roche de Vergisson !

300 000 €

Ref : 1050

Découvrir le bien

Dès l’entrée des lieux, vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur la roche de Vergisson, et ses prestations de qualité.

Côté atout : construite en 2023, vous bénéficierez d’une maison aux excellentes normes d’isolation RT2012, et des garanties décennales. Alors, envie d’une maison neuve sans les contraintes de la construction et avec des prestations soignées ?

Édifiée sur un terrain de 560 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie doublement exposée de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée réalisé par Cub-Design.
Vous apprécierez la belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement vers l’extérieur. Sur ce même niveau, un toilette indépendant et une buanderie pour plus de confort.
L’étage, se compose d’un dégagement desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec espace pour aménager un dressing, et salle d’eau avec douche. Enfin une salle de bain indépendante et un toilette.
Vous disposerez également d’un garage accessible directement depuis la maison ainsi que la possibilité de stationner vos véhicules en extérieur !
La maison dispose d’un excellent emplacement avec un accès rapide aux écoles, commerces, à la gare et à l’autoroute ! Contactez nous vite au 06 61 34 06 62 avant qu’il ne soit trop tard !

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 836 euros et 1130 euros. Année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 114,59 m²

surface terrain 560 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Rez de chaussée

terrain 560 m²

entrée 5.33 m²

47.5 m²

buanderie 5.83 m²

garage 21.44 m²

Etage 1

Toilettes 1.35 m²

Dégagement 0.86 m²

chambre 10.05 m²

suite 14.39 m²

Salle de douche 4 m²

Salle de bains 5.08 m²

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Négociateur

MEUNIER Charlotte Négociatrice

Téléphone 0661340662

E-mail c.meunier@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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