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Mâcon (71000)

Bureaux -

Bureaux spacieux et pleins de charme!

299 000 €
Ref : 1062A
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Au coeur du centre historique de MACON, niché dans une copropriété de caractère très bien entretenue et bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et de la gare, découvrez cet appartement de style bourgeois. Situé au 2ème étage, ce duplex d'une surface de 192m² comprend une grande entrée accueillante distribuant cinq bureaux spacieux (de 20m² à 32m²) ornés de boiseries, cheminées, parquets massifs, ainsi qu'un toilette et des placards. L'étage comprend une cuisine et une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grand grenier de 48m². Ce local professionnel confortable est destiné à un usage de bureaux, idéal pour une profession libérale. De nombreux atouts: faibles charges, communs rénovés récemment, réfection de toiture en cours. A découvrir au plus vite!
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 22 lots dont 9 lots d'habitation. Charges courantes de copropriété mensuelles de 120 euros.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2390 et 3270 euros. Année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.07
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 299 000 €
Charges 120 €
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
cave 13.07 m²

Etage 2
entrée 24.87 m²

Séjour 30.71 m²

cheminée + placards

chambre 20.54 m²

placards + chaudière

Dégagement 6.81 m²

Toilettes 2 m²

lave-mains

Placard 1.38 m²

serveur informatique

Etage 3
cuisine 21.63 m²

Salle de bains 3.76 m²

Grenier 48.56 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 85 35 24 79
Adresse
7 Rue Victor Hugo 71000 Mâcon

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