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Exclusivité
Mâcon (71000)
2 pièces - 60 m²

A VENDRE - Appartement T2 avec terrasse et parking privatif.

149 000 €
Ref : 1248
Découvrir le bien

RARE - Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et sa belle luminosité.

Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies.

L’espace nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains.

Ce bien dispose d’une place de parking privative, un vrai plus en centre ville.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 11 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles de 125 euros. Chauffage individuel gaz.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1080 euros et 1510 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,92 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1998
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 240 €
Rez de chaussée
entrée 7.33 m²

cuisine 10.30 m²

salon/sejour 23.88 m²

cellier 2.53 m²

chambre 10.79 m²

terrasse 15 m²

Salle de bains 3.67 m²

WC m²

DPE GES
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Négociateur
LE MENTEC Solenne Négociatrice
Téléphone 0628494744
E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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