Exclusivité

Mâcon (71000)

3 pièces - 75 m²

Appartement de charme en centre ville.

149 000 €

Ref : 1253

Découvrir le bien

En plein cœur de MACON et de toutes ses commodités, proche de la gare, découvrez ce bel appartement de 75 m² donnant sur la Place aux Herbes.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Il bénéficie des atouts charme de l'ancien: mur en pierre apparente, parquet massif, hauteur sous plafond et grandes ouvertures. La vue dégagée sur la place et la célèbre Maison de Bois, en fait un lieu idéal pour un nid douillet ou un hébergement touristique attractif.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 6 lots dont 3 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles de 65 euros. Chauffage individuel gaz.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1620 euros et 2250 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 775 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 914 €

Rez de chaussée

entrée 12.30 m²

pièce de vie 34.81 m²

chambre 10.59 m²

chambre 11.35 m²

salle de bain 4.96 m²

WC 1.07 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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