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Mâcon (71000)

3 pièces - 83 m²

Appartement avec balcon et garage.

165 000 €

Ref : 1298

Découvrir le bien

Au cœur de Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement offrant une superbe vue dégagée sur la Saône.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il propose une surface d’environ 83 m² et se compose d’une spacieuse entrée, d’un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur un grand balcon de 8 m², d’une cuisine indépendante avec cellier et loggia, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse de 16 m² avec placard intégré.

Grâce à son exposition Est et Sud, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la Saône.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 49 lots. Charges de copropriété mensuelles de 148 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre euros et euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Saône

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 49

Quote Part annuelle des charges 1 784 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 148 €

Taxe foncière annuelle 2 042 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 30 m²

salle de bain 3.65 m²

chambre 16.12 m²

cuisine 9.57 m²

Loggia 2.12 m²

chambre 10 m²

Salle de douche 2.3 m²

Dégagement 7.5 m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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