Exclusivité

Mâcon (71000)

4 pièces - 81,70 m²

MACON : Charmant appartement au dernier étage.

145 000 €

Ref : 1182

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Coup de coeur garanti pour cet appartement de 82 m² environ plus sa mezzanine. Il offre une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour pour un total approchant les 50 m². Les deux chambres sont séparées par un couloir desservant la salle de bains ainsi que les toilettes indépendants. La mezzanine offre un vrai plus et permet aussi bien une 3e chambre, un bureau et/ou même un espace TV.

Ses atouts : Aucune nuisance avec des voisins au dessus puisque l'appartement est au dernier étage, petite copropriété avec de très faibles charges, bien immobilier très bien entretenu, taxe foncière très raisonnable pour Mâcon (856 €)...

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1255 euros et 1699 euros. Année de référence 2022.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuelles de 59 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 81,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 700 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Charges 59 €

Taxe foncière annuelle 856 €

Rez de chaussée

salon/sejour 48.8 m²

chambre 10.3 m²

chambre 10.9 m²

salle de bain 4.2 m²

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Négociateur

PLOUHINEC Samuel Négociateur

Téléphone 0659131689

E-mail s.plouhinec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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