Mâcon (71000)

4 pièces - 107 m²

Appartement spacieux avec terrasse et garage.

315 000 €

Ref : 1311

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MÂCON, à quelques pas du centre-ville et des commodités, cet appartement de 107 m² environ vous séduira par son espace et son cadre de vie agréable.

Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée, accessible par un large ascenseur, il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie confortable.

Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 21 m², orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Mâcon, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. L’appartement bénéficie également de la climatisation dans le séjour et les chambres, et d’un chauffage collectif urbain inclus dans les charges de copropriété.

Une place de parking sécurisée dans le sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Son emplacement central, la fonctionnalité de ses espaces et la luminosité qui le caractérise en font un véritable coup de cœur.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 130 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles de 300€ (chauffage urbain compris). NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 706 €

Rez de chaussée

entrée 4.90 m²

pièce de vie 43.00 m²

chambre 13.50 m²

Est

Dégagement 7.50 m²

buanderie 6.60 m²

salle de bain 3.50 m²

WC 1.30 m²

chambre 11.60 m²

Ouest

chambre 14.50 m²

Sud

terrasse 21.50 m²

cave 8.40 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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