Exclusivité

Mâcon (71000)

5 pièces - 150 m²

Appartement spacieux pour famille ou colocation.

190 000 €

Ref : 1202

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En exclusivité proche du centre-ville de MACON et de la gare, grand appartement de 150m² situé au 1er étage d'un immeuble cossu sans ascenseur, comprenant une entrée, une vaste cuisine équipée, un salon avec parquet massif, un dégagement distribuant une chambre parentale avec sa grande salle de bains, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC.

Cet appartement aux volumes généreux bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition traversante. Vous profiterez également du parking privatif de l'immeuble et des espaces verts. La toiture sera entièrement rénovée prochainement (travaux votés et payés).

Ce bien peut correspondre à un projet familial ou un investissement locatif tel qu'une colocation. Il est possible de diviser l'appartement en 3 logements.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété 158€ par mois. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1810 euros et 2480 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 158 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 157 €

Taxe foncière annuelle 1 683 €

Etage 1

entrée 10.83 m²

Séjour 31.63 m²

cuisine 18.16 m²

chambre 14.15 m²

chambre 11.02 m²

chambre 14.44 m²

buanderie 4.19 m²

Salle de douche 4.11 m²

chambre 17.51 m²

Accès SDB

salle de bain 9.32 m²

WC 1.39 m²

Dégagement 13.22 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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