Mâcon (71000)

5 pièces - 120 m²

Vivez le privilège d’une terrasse de 200 m² ouverte sur l’horizon.

350 000 €

Ref : 1319

Découvrir le bien

Cet appartement d’exception de 120 m² se situe au dernier étage d’une résidence de standing entièrement sécurisée. Il se distingue par une triple exposition qui inonde chaque espace de lumière et par une terrasse unique de plus de 200 m², accessible aussi bien depuis la cuisine qui peut être ouverte sur le séjour que depuis la vaste pièce de vie de 40 m². Cet espace intègre également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail.

L’agencement intérieur est particulièrement fonctionnel : un cellier complète la cuisine, offrant un rangement pratique et discret.

Le coin nuit bénéficie de trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel gaz de ville et de climatisations réversibles.

La vue dégagée, les deux grands garages et la rareté de ce bien en font une opportunité unique sur le marché. À visiter sans tarder !

Bien soumi au régime de la copropriété et comprenant 20 lots : Charges courantes de 626 € /trimestre.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1810 euros et 2520 euros. Année de référence 2021 à 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 51

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Taxe foncière annuelle 3 076 €

Rez de chaussée

hall d\'entrée 5.8 m²

salle de bain 5 m²

chambre 10 m²

chambre 11.5 m²

cellier 2.4 m²

terrasse 206 m²

cuisine 13.77 m²

bureau 10.39 m²

chambre 16.3 m²

Toilettes 1.30 m²

Salle de bains 4.85 m²

terrasse 8 m²

salon/sejour 30 m²

Etage -1

garage m²

2 garages fermés.

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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