Exclusivité

Mâcon (71000)

5 pièces - 127 m²

MACON : Appartement lumineux en dernier étage et offrant de beaux volumes.

197 000 €

Ref : 1308

Découvrir le bien

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces situé rue Victor Hugo à Mâcon (71000), au cœur d’un quartier recherché à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des rues piétonnes du centre-ville.

Ce bel appartement familial offre une surface généreuse et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un grand hall dessert un séjour lumineux aux parquets massifs, ainsi qu’une cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille, deux salles de bains, et de nombreux rangements qui facilitent le quotidien.

Atouts principaux :

Emplacement central et recherché à Mâcon, proche de la gare
Dernier étage offrant calme et luminosité
Parquets massifs et fenêtres double vitrage PVC
Cave et grenier privatifs
Répartition harmonieuse des pièces et circulation fluide

Bien soumis au régime de la copropriété. 8 lots principaux. Charges courantes de copropriété de 243 €/ trimestre environ.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 770 euros et 1080 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 127 m²

Surface loi Carrez (m²) 127,30 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 197 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28.7 m²

Ouest

cuisine m²

Ouest

entrée 11.4 m²

chambre 13.3 m²

chambre 14.8 m²

chambre 8.7 m²

chambre 13.6 m²

salle de bain 4.3 m²

salle de bain 5.2 m²

Grenier 19.16 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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