Exclusivité

Mâcon (71000)

6 pièces - 171 m²

Appartement spacieux en centre ville avec garage.

220 000 €

Ref : 1179

Découvrir le bien

Ne rater pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 171 m² environ, très bien situé au centre ville de Mâcon, proche de la gare. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, il offre un agréable séjour de 41 m², un salon de 19 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous apprécierez ses 4 chambres spacieuses (de 11,3 à 17m²) et le fait d'avoir une salle de bains et une salle d'eau. Chose très prisée dans ce secteur, l'appartement est vendu avec un grand garage de 27 m² ainsi qu'une place de parking extérieure.

Ce bien immobilier est vendu avec une pièce indépendante de 15 m² pouvant servir de petit studio. Possibilité de diviser l'appartement principal en deux appartements grâce à deux accés indépendants. Bénéficiez d'une exposition Sud dans les pièces principales. Quelques travaux seront à prévoir. A visiter sans tarder.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2800 euros et 3 820 euros. Année de référence 2021 à 2023. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots d'habitation. Charges de copropriété trimestrielles de 49 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 171 m²

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 082 €

Etage 1

salon/sejour 41 m²

Sud

chambre 14.3 m²

Sud

chambre 11.3 m²

Nord

salle de bain 3.6 m²

Salon 18 m²

Sud

cuisine 10.1 m²

Nord

chambre 12.8 m²

Sud

chambre 17 m²

Sud

Studio 15 m²

(11,6 m²+3,2m²)

Rez de chaussée

garage 27.6 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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