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Exclusivité
Mâcon (71000)

5 pièces - 115 m²

Emplacement privilégié pour cette maison avec jardin sur Mâcon - Flacé

225 000 €
Ref : 1194
Découvrir le bien

À seulement cinq minutes à pied du centre de Flacé, découvrez cette charmante maison en position dominante offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Le rez-de-chaussée semi-enterré propose un grand sous-sol comprenant un garage et deux pièces à aménager selon vos envies (espace bureau, salle de jeux, atelier…).

À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, actuellement agencée en cuisine ouverte et salle à manger, un salon cosy, une chambre spacieuse, une salle d’eau à rafraichir et un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres mansardées (25 m² et 23 m² au sol) offrant un espace chaleureux.

L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en plein air et un jardin clos, parfait pour profiter du calme et de la sérénité de ce quartier.

Côté travaux, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité : Isolation thermique extérieure et sous rampants, installation d'une pompe à chaleur et VMC hygroréglable, remise aux normes électriques, huisseries en double vitrage et volets roulants solaires .. Il ne vous reste plus qu’à personnaliser cette maison selon vos goûts pour en faire un véritable cocon.

Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires à charge vendeurs.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1110 euros et 1550 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 347 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €
Rez de chaussée
garage 32 m²

Atelier 18 m²

buanderie 14.6 m²

Etage 1
Salon 11 m²

salle à manger/cuisine 37 m²

Toilettes 1.62 m²

chambre 11.6 m²

Salle de douche 2.7 m²

Etage 2
chambre 25 m²

Au sol

chambre 23 m²

Au sol

DPE GES
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Négociateur
POUILLAULT Camille Négociatrice
Téléphone 0625392394

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