Exclusivité

Mâcon (71000)

5 pièces - 135 m²

Mâcon - Maison de caractère en cœur de ville

330 000 €

Ref : 1237

Découvrir le bien

En plein centre de Mâcon, cette maison de ville des années 50 séduira par son caractère et sa configuration fonctionnelle. Construite à une époque où le souci du détail et la qualité des matériaux primaient, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant comprenant un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée et un grand espace buanderie. Une superbe montée d'escalier vous emmène à l’étage qui dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle de douche privative et une salle de bains. Pour finir, un sous-sol semi-enterré et un garage complètent les prestations de cette maison parfaitement fonctionnelle.

Atout rare en centre-ville : un jardin clos, joliment arboré et au calme, vous attend sur une parcelle de 168 m².

Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de vie urbaine recherchant le confort d’un extérieur ! Occasion rare !

Honoraires à charge vendeurs.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2220 euros et 3060 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.-

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 168 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 802 €

Rez de chaussée

entrée 4.85 m²

garage 17.3 m²

Etage 1

cuisine 12.8 m²

salon/sejour 28 m²

buanderie 12.6 m²

WC 3 m²

Etage 2

chambre 12.53 m²

chambre 14.15 m²

Avec salle d'eau

chambre 13.28 m²

chambre 15.16 m²

Cheminée décorative

salle de bain 4.5 m²

WC 1 m²

Etage -1

sous-sol m²

Semi-enterré

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociatrice

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre