Exclusivité

Mâcon (71000)

5 pièces - 131 m²

Belle maison familiale en pierre avec jardin à 15min au Nord de MACON.

319 000 €

Ref : 1198A

Découvrir le bien

En exclusivité sur la commune de CLESSE, à 15 minutes de MACON et 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée.

D'une surface de 130m² environ, elle comprend au rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC. L'étage, en deux parties, comprend une mezzanine et une chambre puis une séduisante suite parentale avec salle de bains ouverte.

Cette maison de village authentique est implantée sur un terrain de 400m² environ, bénéficiant d'un beau jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'une cour et d'un atelier.

Vous serez séduits par le charme de cette maison familiale, sa luminosité et sa convivialité. Pas de travaux à prévoir et certains travaux réalisés récemment sont encore sous garantie.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2240 euros et 3070 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 395 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 777 €

Rez de chaussée

entrée 5.90 m²

cuisine 12.30 m²

Séjour 32.00 m²

WC 1.10 m²

salle de bain 5.50 m²

buanderie 10.50 m²

chambre 10.90 m²

chambre 12.30 m²

Etage 1

mezzanine 5.50 m²

chambre 13.70 m²

Suite parentale 16.00 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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