Belle maison familiale rénovée dans un cadre verdoyant à Flacé
Située dans un environnement paisible et recherché du quartier de Flacé Liberté, à proximité immédiate des lycées et proche du centre-ville de Mâcon, cette maison allie confort, modernité et nature.
D’une surface de 143 m², elle offre au niveau principal : une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, un bureau (ou une chambre), un WC indépendant.
Le niveau inférieur comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à l’extérieur, une salle d’eau avec WC, un atelier (ou un dressing), une buanderie, un garage, une cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m², constructible et piscinable, comprenant une grande cour pour le stationnement, un vaste jardin engazonné et arboré, un balcon, une terrasse et une vue dégagée sur la végétation environnante. Un véritable havre de paix.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité : Isolation renforcée, chaudière gaz à condensation, menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants et brise-soleil orientables, raccordement au tout-à-l’égout, façade refaite, cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres.
Lumineuse, confortable et économe, cette maison vous séduira par son atmosphère sereine et son emplacement privilégié, au cœur de Mâcon.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1440 euros et 2020 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.