Exclusivité

Mâcon (71000)

6 pièces - 140 m²

A vendre - Maison de caractère des années 1930 – Centre de Mâcon – Quartier prisé

379 000 €

Ref : 1317

Découvrir le bien

Située dans un quartier recherché en plein centre de Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette superbe maison des années 1930 séduit par son caractère et son authenticité, notamment grâce à ses parquets massifs, ses volumes et ses hauteurs sous plafond.

D'une surface de 140 m² habitables, elle comprend une élégante entrée desservant un beau salon, une salle à manger avec cheminée ainsi qu’un vaste espace permettant la création d’une cuisine sur mesure. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bains.

Le sous-sol semi-enterré offre un garage de 30 m², une pièce avec salle d’eau et WC à aménager ainsi qu’une cave.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et très résidentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat, mais son potentiel en fait un bien véritablement coup de cœur. A visiter sans tarder !

Honoraires à charge vendeurs. Diagnostiques en cours.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 556 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Etage 1

hall d\'entrée 5.55 m²

cuisine 13.19 m²

cellier 2.79 m²

Salle à manger 18 m²

salon/sejour 29.5 m²

WC 2.3 m²

Etage 2

chambre 12.7 m²

chambre 13.6 m²

au sol

chambre 13.86 m²

au sol

chambre 10.97 m²

salle de bain 3.85 m²

Rez de chaussée

Salle de douche / toilettes 3.5 m²

annexe 11.08 m²

Avec salle de douche / wc

cave 17.9 m²

garage 36 m²

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Négociateur

POUILLAULT Camille Négociatrice

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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