Sous-offre

Pont-de-Vaux (01190)

5 pièces - 152 m²

Belle maison de plain-pied avec grand jardin et piscine!

360 000 €

Ref : 1166

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Sur la commune de REYSSOUZE, à côté de PONT-DE-VAUX et toutes ses commodités, à 25 min et MACON et 20 min de TOURNUS, découvrez cette belle maison construite en 2012 et ne manquant pas d'atouts.

Entièrement de plain-pied et d'une surface de 152m², elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 49m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte toute équipée. Un dégagement distribue un cellier, une buanderie, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un garage spacieux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse abrîtée Sud-Est et une vaste terrasse Sud-Ouest avec piscine 4x8m.

En complément vous bénéficiez d'un abri véhicule et d'un second garage de 66m² avec mezzanine. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 3700m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous serez charmés par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son excellent état et le calme de son environnement rural.

Prestations complémentaires: chauffage électrique au sol + radiateurs, insert chauffant toute la maison, VMC double flux, adoucisseur d'eau, volets électriques, puits pour l'arrosage extérieur... Venez vite la découvrir.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1700 euros et 2330 euros. Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01190

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 3 725 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 642 €

Rez de chaussée

entrée 6.20 m²

salon/sejour 49.00 m²

cuisine 13.00 m²

Dégagement 14.00 m²

vestiaire 1.70 m²

cellier 6.10 m²

buanderie 8.50 m²

salle de bain 9.00 m²

dressing 8.00 m²

chambre 12.10 m²

chambre 13.10 m²

chambre 12.00 m²

garage 43.00 m²

garage 66.00 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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