Exclusivité

Montbellet (71260)

4 pièces - 80 m²

MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN

153 000 €

Ref : 1249

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À vendre – Amoureux de l’authenticité, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, issue d’un ancien corps de ferme, avec ses superbes pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Traversante et baignée de lumière, cette T4 de 74 m² se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon/salle à manger cosy, d’une cuisine meublée et équipée, À l'étage d’une salle de bain récemment rénovée, d’un WC suspendu, une chambre et au deuxième étage de deux belles chambres, dont certaines avec dressing. Deux jardinets totalisant 100 m² et une terrasse offrent un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage, du double vitrage PVC pour un confort optimal, et d’un cachet rare qui ne laissera personne indifférent. Une vraie pépite à découvrir sans tarder !

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 850 euros et 1050 euros et 1050 euros.Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71260

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 596 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Rez de chaussée

chambre 11 m²

chambre 12 m²

salle de bain 3 m²

garage 13 m²

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Négociateur

RAMET Coline Négociatrice

Téléphone 0686688704

E-mail c.ramet@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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