Exclusivité

Bâgé-le-Châtel (01380)

6 pièces - 135 m²

Charmante maison familiale avec 4 chambres.

325 000 €

Ref : 1250

Découvrir le bien

Sur la commune de BAGE-LE-CHATEL, à deux pas de toutes les commodités et de l'école, cette maison est parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Elevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salon/séjour d'environ 35 m² où vous apprécierez le charme de l'ancien et la cheminée, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse donnant sur deux terrasses, une buanderie avec toilette et un garage.

A l'étage, un dégagement central distribue quatre chambres avec parquets massifs de 9m², 11m², 12m² et 20m², une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette indépendant.

Côté extérieur, le jardin clos, arboré et très bien entretenu vous offre des espaces chaleureux et ombragés. Vous bénéficiez d'une cour pour le stationnement, de beaux espacés engazonnés et de deux belles terrasses exposées Est et Ouest. Côté technique: un chauffage central par une pompe à chaleur, une VMC double flux, un insert dans le salon, un système d'alarme et un puits.

Vous serez séduits par le charme et la sérénité des lieux.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1090 euros et 1560 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01380

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 1 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Rez de chaussée

terrain 1130 m²

entrée 9.14 m²

dégagement 1.57 m²

cuisine équipée 20.19 m²

salle à manger 11.45 m²

Salon 22.31 m²

insert

Buanderie - WC 3.31 m²

garage 21.98 m²

Etage 1

Dégagement 5.07 m²

chambre 10.98 m²

chambre 12 m²

chambre 9.05 m²

chambre 20.7 m²

salle de douche 8.7 m²

toilettes 1.49 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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