Charbonnières (71260)

5 pièces - 137 m²

Villa avec piscine aux portes de Mâcon

350 000 €

Ref : 1145

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Dans le joli village de Charbonnières, à 5 mn de Mâcon et des entrées d'autoroute, villa de plain pied sur belle parcelle de terrain de 1662 m².

Cette maison, construite en 2008, a toujours été parfaitement entretenue et dispose d'un certain cachet et d'une configuration agréable. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre d'environ 45 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une grande suite parentale avec salle de bains et d'une buanderie aménagée (pouvant être transformée en 4ème chambre au besoin). Un garage double avec porte motorisée complète le niveau.

Cette belle villa s'ouvre sur un grand terrain sans nuisance disposant de plusieurs espaces : terrasse, cour, pelouse et pour parfaire le confort qu'offre ce bien : une belle piscine enterrée.

Rare de par son emplacement, sa surface de terrain, son confort et sa qualité de construction. Aucun travaux à prévoir si ce n'est une remise à votre goût et un aménagement extérieur, à visiter sans tarder !

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1330 euros et 1850 euros. Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71260

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 1 662 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 550 €

Rez de chaussée

entrée 5.26 m²

Salon 29.37 m²

Salle à manger 14.60 m²

cuisine 14.24 m²

chambre 13.28 m²

bureau 12.69 m²

Salle de douche 4.45 m²

suite 25.65 m²

Dont SDB/WC/dressing

buanderie 12.03 m²

garage 37.17 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociatrice

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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