Sous-compromis

Exclusivité

Verzé (71960)

6 pièces - 134 m²

À vendre – Maison en pierre pleine de charme à Verzé.

279 000 €

Ref : 1278

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Située dans le charmant village de Verzé, à seulement 15 minutes de Mâcon, cette belle maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Son charme opère dès l’entrée, avec une cour intérieure intimiste, cosy et chaleureuse, idéale pour les moments de détente.

Élevée sur cave et garage, l’habitation principale s’organise autour d’une galerie mâconnaise typique. Cette dernier dessert une entrée qui s'ouvre d'une part sur une chambre, une salle de bains et des toilettes et d'autre part sur une belle pièce de vie avec un espace cuisine convivial et fonctionnel.

À l’étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes complètent l’ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

La maison a été soigneusement entretenue et dégage une atmosphère chaleureuse. C’est un bien rare, alliant caractère, confort et sérénité, au cœur du Mâconnais.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2350 euros et 3240 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

surface terrain 182 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 967 €

Etage 1

salon/sejour 35 m²

cuisine 14.6 m²

entrée 9.30 m²

chambre 11.7 m²

Salle de bains 10 m²

Toilettes m²

Etage 2

chambre 11.5 m²

chambre 13 m²

bureau 8.44 m²

Salle de douche / toilettes 5 m²

chambre 16 m²

Rez de chaussée

Atelier 20 m²

Atelier 31 m²

buanderie 12 m²

cave m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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