Exclusivité

Davayé (71960)

6 pièces - 150 m²

Maison avec vue panoramique à Davayé – Ensemble immobilier avec potentiel

299 000 €

Ref : 1212

Découvrir le bien

Située dans le village prisé de Davayé, à seulement 15 minutes de Mâcon centre et 5mn de la gare TGV, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur les environs.

L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², deux chambres à l’étage, une salle de bains et un dégagement pouvant faire office de bureau. Elle dispose aussi d’une suite parentale indépendante d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC et d’un appartement T2 actuellement loué, offrant un revenu locatif complémentaire.

Un garage ainsi qu’un jardinet complètent ce bien en parfait état, où tous les gros travaux ont été réalisés entre 2004 et 2007 tout en ayant gardé le vrai caractère de l'ancien.

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2800 euros et 3840 euros pour les deux logements. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 293 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue PANORAMIQUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 459 €

Rez de chaussée

appartement 40 m²

T2 entièrement rénové en 2007 Bail de 3 ans - locataire en place 490 €/mois.

suite 20 m²

Entrée indépendante : Chambre avec salle de douche

Etage 1

pièce à vivre 40 m²

Partie principale.

Etage 2

chambre 9 m²

Partie principale

chambre 11.2 m²

Partie principale clim réversible

Dégagement 10.65 m²

partie principale

Salle de bains 5.57 m²

partie principale

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociatrice

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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