Juliénas (69840)

7 pièces - 190 m²

Belle propriété de charme avec superbe parc.

695 000 €

Ref : 1149

Découvrir le bien

Située à Juliénas, cette maison a su conserver un charme sans égale grâce à son marbre de Carrare, ses nombreuses boiseries et de superbes verrières refaites dans les règles de l'art.
Donnant directement sur le parc vous apprécierez d'une part la salle à manger ouverte sur cet agréable beau salon et d'autre part une pièce dédiée à la lecture avec sa bibliothèque sur-mesure. La cuisine est reliée à la salle à manger par un passe plat et donne aussi accès à la buanderie puis la chaufferie. Ici, le charme de l'ancien a su se conjuguer parfaitement au côté fonctionnel et agréable à vivre de cette propriété. Toujours de plain pied vous bénéficierez d'une salle de douche refaite entièrement et avec toilettes.
Via un escalier ne manquant lui aussi pas de charme vous accéderez à l'étage qui dessert 5 chambres ( de 11,8 m² à 19,6 m²) ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.
Enfin le grenier de 100 m² permet d'imaginer des aménagement intéressants.
Vous apprécierez ce qui se dégage de ce parc de plus 3 000 m² avec ses arbres centenaires, ce charmant pont au dessus du cour d'eau desservant une petit marre, les différents endroits où mettre tables et chaises...et enfin la piscine avec sa petite cabane inspirée.
Cette propriété se situe à 1H de Lyon, 25 minutes de Mâcon et 17 minutes seulement de la Gare TGV de Mâcon Loché.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3130 euros et 4280 euros. Année de référence 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69840

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 3 028 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 384 €

Rez de chaussée

entrée 12.90 m²

Salle à manger 19.50 m²

Salon 16.10 m²

bureau 14.10 m²

cuisine 12.80 m²

buanderie 9.10 m²

Etage 1

chambre 19.60 m²

chambre 13.50 m²

chambre 11.80 m²

chambre 13.4 m²

salle de bain 4.6 m²

Salle de douche 5.3 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

PLOUHINEC Samuel Négociateur

Téléphone 0659131689

E-mail s.plouhinec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Belle propriété de charme avec superbe parc.

Découvrir nos outils

Maison d'hôtes d'exception, pleine de charme!

EXCEPTIONNEL : Maison d'architecte parfaitement entretenue dans quartier agréable de Mâcon.

Belle propriété de charme avec superbe parc.

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison d'hôtes d'exception, pleine de charme!

EXCEPTIONNEL : Maison d'architecte parfaitement entretenue dans quartier agréable de Mâcon.