Exclusivité

Chânes (71570)

4 pièces - 118 m²

Belle maison en pierre avec piscine, dans un environnement très calme.

349 000 €

Ref : 1251

Découvrir le bien

Sur la commune de CHANES, à 10 min de MACON et 5 min de la gare TGV, découvrez cette élégante maison en pierre d'environ 118 m² au sol, nichée dans un secteur privilégié.

Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse et pleine de charme de 55 m² environ, avec un espace salon avec poêle à granulés, espace repas et une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une buanderie et un WC. L'étage comprend un palier avec espace bureau, trois chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, donnant sur un jardin paisible et raffiné avec piscine: un havre de paix dans un cadre confidentiel!

Enfin, profitez d'un garage double avec portes sectionnelles, ainsi que d'un parking deux voitures. Le tout est siué dans un environnement très calme avec vue sur les vignes. posez vos meubles et profitez pleinement de ce bien exceptionnel!

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2010 euros et 2770 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71570

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 311 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Au sol, Poêle

Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 796 €

Rez de chaussée

Séjour/ Cuisine 55.50 m²

WC 1.70 m²

buanderie 6.50 m²

garage 35.00 m²

Etage 1

Palier 5.70 m²

chambre 15.00 m²

au sol

chambre 11.30 m²

au sol

chambre 12.00 m²

au sol

salle de bain 10.50 m²

au sol

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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