Exclusivité

Charnay-lès-Mâcon (71850)

6 pièces - 150 m²

Maison familiale idéale à Charnay-lès-Mâcon – Emplacement rare

367 000 €

Ref : 1235

Découvrir le bien

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez une maison rare à la vente, idéalement située dans un secteur ultra prisé à pied de toutes commodités.

D’une surface habitable d’environ 150 m², elle se distingue par son excellent entretien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel composé d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un second salon offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’étage, vous serez séduits par une grande cuisine équipée, sur un vaste salon – salle à manger traversant, de quatre chambres de belles tailles, une salle de douche et des WC indépendants complètent l’espace nuit. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 580 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. Honoraires à charge vendeurs.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3100 euros et 4194 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71850

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 580 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 367 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 285 €

Rez de chaussée

Atelier 40.5 m²

buanderie 20.4 m²

garage 24 m²

cave 20.35 m²

Salon 23 m²

Etage 1

cuisine 16 m²

salon/sejour 38 m²

chambre 20.57 m²

chambre 11.56 m²

chambre 12.28 m²

chambre 10 m²

Dégagement 9 m²

Salle de douche 5.5 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociatrice

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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