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Exclusivité
Charnay-lès-Mâcon (71850)

9 pièces - 245 m²

Grande maison lumineuse dans secteur recherché !

449 000 €
Ref : 1011A
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Mâcon, dans le secteur recherché de Flacé, tout proche de CHARNAY, de l'hopital et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette belle maison familiale de 245m², qui termine actuellement sa rénovation, afin de pouvoir accueillir votre famille. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une grande pièce de vie de 60m² avec espace cuisine, salon et séjour ouverts sur l'extérieur, un dégagement, une buanderie, deux chambres avec salle d'eau, un toilette, un grand garage et une cave à vin enterrée. Le vaste palier central de l'étage vous mène à 4 chambres spacieuses (11 à 34m²), une salle de bains, un toilette, et une grande terrasse couverte de 40m². Cette propriété est implantée sur un joli terrain arboré de 851m², avec cour et espaces engazonnés. Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et la récente rénovation : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, salle de bains, chauffage électrique, tout à l'égout, peinture. Exprimez vos envies en accomplissant les derniers détails, dont le choix de la cuisine qui vous offrira un espace convivial et chaleureux. Contactez nous pour plus d'informations. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3590 euros et 4910 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71850
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 851 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1969
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 895 €
Etage -1
cave 11 m²

cave à vin 6.2 m²

Rez de chaussée
salle de bains 6.3 m²

garage 31 m²

chambre 15.5 m²

terrain 851 m²

chambre 11.3 m²

toilettes 1.9 m²

dégagement 20 m²

buanderie 5.2 m²

cuisine 12.9 m²

séjour 20.6 m²

salon 23 m²

entrée 5 m²

Etage 1
palier 17.2 m²

chambre 11.3 m²

chambre 15.6 m²

chambre 21 m²

chambre 34.1 m²

chambre 13.7 m²

toilettes 1.9 m²

salle de bains 8.4 m²

terrasse 40 m²

DPE GES
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Négociateur
BONNOT Jérémie Négociateur
Téléphone 0667224488

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