Sous-offre

Mâcon (71000)

Local d'activité - 600 m²

Local d'activités avec partie habitation.

410 000 €

Ref : 1113A

Découvrir le bien

Sur la commune de MACON, au cœur du parc d'activités Europarc Sud Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 600m² comprenant un local d'activités et une habitation.

La partie local d'activités d'environ 365m² est entièrement isolée et aménagée sur deux niveaux. Elle bénéficie de deux grands garages, d'une pièce de stockage, d'un espace vestiaire-sanitaires et d'une belle et grande salle de 115m².

La partie habitation est une maison de ville d'environ 235m², élevée sur deux niveaux et aménagée dans un esprit Loft. Le RDC comprend une entrée, un patio distribuant trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grand espace stationnement. L'étage comprend une belle pièce de vie de 70m² avec charpente métallique apparente, cuisine ouverte et mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes. Cette partie habitation peut-être transformée en bureaux.

Ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'exploitation: maison d'habitation avec dépendances, locaux commerciaux avec espaces de stockage, espaces bureaux, artisanat, projets artistiques ou culturels. Les deux parties communiquent et peuvent être exploitées en toute indépendance.

La situation de ce bien, au cœur du projet du parc d'activités numériques Saône Digitale, vous offre un environnement propice au développement d'une activité économique, ainsi que la proximité du centre-ville, des quais de Saône, des grands axes routiers, de la gare et du TGV.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 235 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 600

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 410 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Rez de chaussée

entrée 1.84 m²

garage 32.21 m²

Local technique 2.59 m²

Dégagement 27.56 m²

chambre 9.63 m²

chambre 16.59 m²

Placard

chambre 16.37 m²

Placard

salle de bain 2.08 m²

Toilettes 1.48 m²

garage 67.75 m²

garage 57.39 m²

Dégagement 13.57 m²

stock / réserve 83.20 m²

vestiaire 4.73 m²

Sanitaires 12.79 m²

Etage 1

Couloir 7.84 m²

pièce à vivre 70.75 m²

Cuisine ouverte + mezzanine

chambre 20.60 m²

salle de bain 10.79 m²

Toilettes 2.04 m²

mezzanine 14.00 m²

Au sol

Salle de réception 115.18 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Local d'activités avec partie habitation.

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