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Sancé (71000)

Local professionnel - 570 m²

Opportunité rare : local professionnel de 570 m² avec bureaux et ateliers à Sancé.

450 000 €
Ref : 1372
Découvrir le bien

À Sancé, à proximité immédiate de Mâcon et des principaux axes routiers, découvrez ce local professionnel offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation.

D’une surface totale d’environ 570 m², entièrement de plain-pied, ce bien se compose d’un premier espace de bureaux de 115 m² en très bon état, comprenant une entrée avec accueil, trois bureaux lumineux, une salle de réunion avec espace cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal.

Le bien dispose également d’une seconde partie de 455 m² dédiée à l’activité, comprenant plusieurs entrepôts et ateliers spacieux aux surfaces variées (13, 15, 74, 83, 104 et 162 m²), ainsi que des sanitaires, offrant un cadre confortable pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², comprenant un grand parking, un espace engazonné et un accès adapté permettant le chargement de camions.

Ce bien présente de nombreux atouts, notamment ses possibilités d’aménagement et sa situation en zone constructible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel.

DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 71000
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 570
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 383 €
Rez de chaussée
entrée 18 m²

bureau 25 m²

bureau 15 m²

bureau 13 m²

Salle de réunion 40 m²

WC 3 m²

entrepot 104 m²

WC 3 m²

Atelier 83 m²

Atelier 13 m²

Atelier 15 m²

entrepot 162 m²

entrepot 74 m²

DPE GES
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Négociateur
BONNOT Jérémie Agent commercial
Téléphone 0667224488
N° RSAC 842584088

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