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Charnay-lès-Mâcon (71850)

Local professionnel - 53,20 m²

Local professionnel Medic Center Charnay-lès-Mâcon Emplacement stratégique

195 000 €
Ref : 1332
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Situé au sein du Medic Center de Charnay-lès-Mâcon, en face de la Polyclinique / Hôpital, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un pôle santé majeur.

Implanté dans un bâtiment récent de 3 000 m² sur deux niveaux, dédié aux activités médicales, paramédicales et tertiaires de santé, ce local de 53,20 m² est parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou médicale.

Il se compose d’une salle d’attente, d’un premier bureau avec point d’eau, d’une seconde grande pièce également équipée d’un point d’eau, ainsi que d’un espace kitchenette avec WC individuel, un élément rare et particulièrement recherché.

Le local profite d’une double exposition, offrant une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, et d’un emplacement privilégié au sein du bâtiment.

L’ensemble est en parfait état et est vendu avec deux places de parking privatives.

Espaces communs de qualité, accès handicapé et ascenseur. Une opportunité rare dans un environnement médical dynamique et recherché !

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 18 lots principaux. Charges de copropriété trimestrielles de 834 euros environ.

Honoraires à charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 71850
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Superficie (m²) 53.2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Année de construction 2017
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 100
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 834 €
Etage 1
accueil

Salle d'attente

bureau

bureau

réserve

Espace WC + kitchenette.

DPE GES
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Négociateur
POUILLAULT Camille Négociateur
Téléphone 0625392394

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