Exclusivité

Mâcon (71000)

1 pièces - 32,80 m²

Appartement à Mâcon, idéal investisseur

75 000 €

Ref : 1348

Découvrir le bien

Idéalement situé à Mâcon, à proximité immédiate des rues piétonnes et de la gare, cet appartement d’environ 33 m² bénéficie d’un environnement calme.

Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine entièrement équipée.

Entièrement rénové récemment, ce bien immobilier ne nécessite aucun travaux.

Les atouts de cet appartement : belle luminosité, hauteur sous plafond appréciable, double vitrage, emplacement recherché, et un fort potentiel locatif (loyer estimé à plus de 500 € hors charges en meublé).

Bien immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots. Charges de copropriété trimestrielles de 248,80 euros.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 640 euros et 910 euros. Année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 32,81 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 995 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Taxe foncière annuelle 796 €

Rez de chaussée

salon/sejour 16.60 m²

cuisine 6.35 m²

hall d\'entrée 4.32 m²

Salle de douche / toilettes 5.54 m²

cellier 2.64 m²

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Négociateur

DUCHEIX Laurine Agent commercial

Téléphone 0673641082

E-mail l.ducheix@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Terrain constructible à Prissé, proche Mâcon – 813 m², secteur calme et recherché

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