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Mâcon
(71000)
1 pièces - 30 m²
Appartement idéal investisseur ou premier achat
65 000 €
Ref : 1371
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le bien
Idéalement situé à Mâcon, à deux pas du centre-ville, des quais Lamartine, à seulement 6 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement d’environ 30 m² constitue une belle opportunité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une salle de bain avec WC, un espace de rangement avec placard, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse. Celle-ci est prolongée par une cuisine indépendante, entièrement équipée.
Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ses nombreux atouts sauront vous convaincre : luminosité, double vitrage, emplacement recherché et excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à plus de 500 € hors charges en location meublée.
Le bien est également vendu avec une cave et une place de parking sécurisée par portail motorisé, un véritable avantage en centre-ville !
Bien immobilier soumis au régime de la copropriété.Charges de copropriété trimestrielles de 216,91 euros.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 760 euros et 1060 euros. Années de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
71000
Surface loi Carrez (m²)
30,54 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4
Année de construction
1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
189
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
86 €
Taxe foncière annuelle
650 €
Contacter
pour ce bien
Négociateur
DUCHEIX Laurine
Agent commercial
Téléphone
0673641082
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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