Découvrez ce charmant appartement T2 de 68,39 m² situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Mâcon, avec une vue splendide sur la Saône. Cet appartement lumineux et à rénover allie le charme de l'ancien et des volumes généreux.

Cet appartement est parfait pour les amateurs de l'ancien, avec son cachet unique et ses parquets massif, et ses plafonds à la Française. Vous serez séduits par ses grands volumes et ses nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.

Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine à amménager selon vos gôuts, ouverte sur un grand séjour de près de 50m². Une chambre de plus de 14 m², et en enfilade une salle d’eau avec baignoire et WC.

Beau potentiel avec des travaux de rénovation, vous pourrez transformer cet espace en un appartement moderne tout en conservant son caractère historique.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles).

Option supplémentaire : Dans le même immeuble, il est possible d'acquérir un appartement de plus de 83 m² au-dessus, avec les mêmes caractéristiques et d'une surface légèrement supérieure. Cette opportunité vous permettrait de choisir l'espace qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 61 34 06 62 ou par email à c.meunier@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 870 euros et 1210 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuelles de 40 euros. Honoraires à la charge du vendeur.