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Mâcon (71000)
2 pièces - 47 m²

T2 très bon état, idéal premier achat ou investissement locatif.

110 000 €
Ref : 1210
Découvrir le bien

En plein cœur du centre ville de MACON, à quelques pas des quais de Saône, de toutes les commodités et de la gare, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 3 appartements. D'une surface de 47m² environ et bénéficiant d'un beau parquet massif, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

L'appartement et l'immeuble, entièrement rénovés en 2012, sont en très bon état. Les faibles charges de copropriété, le chauffage individuel électrique et l'emplacement privilégié, font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir au plus vite!

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 9 lots dont 3 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles de 20 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 680 euros et 970 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 45
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 240 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Etage 1
Séjour/ Cuisine 35.75 m²

Dégagement 1.70 m²

salle de bain 3.80 m²

WC 1.80 m²

chambre 12.60 m²

DPE GES
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Négociateur
BONNOT Jérémie Négociateur
Téléphone 0667224488
E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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