Exclusivité

Mâcon (71000)

2 pièces - 31,95 m²

Mâcon centre-ville – Appartement T2 idéal investissement locatif.

79 000 €

Ref : 1381

Découvrir le bien

Situé en plein cœur de Mâcon, au sein d’une petite copropriété à faibles charges gérée par un syndic bénévole, découvrez cet appartement T2 d’environ 31,95 m², offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un toilette indépendant.

Entretenu et en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourront toutefois être envisagés afin de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Grâce à sa situation centrale et à sa petite copropriété à faibles charges, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un logement fonctionnel et bien placé.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots. Charges de copropriété mensuelles de 17 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 880 euros et 1240 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 31,95 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 204 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 79 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 17 €

Rez de chaussée

séjour/cuisine 17.45 m²

chambre 9.61 m²

Salle de bains 2.82 m²

Toilettes 1.07 m²

Dégagement 1 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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