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Exclusivité
Mâcon
(71000)
2 pièces - 31,95 m²
Mâcon centre-ville – Appartement T2 idéal investissement locatif.
79 000 €
Ref : 1381
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le bien
Situé en plein cœur de Mâcon, au sein d’une petite copropriété à faibles charges gérée par un syndic bénévole, découvrez cet appartement T2 d’environ 31,95 m², offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un toilette indépendant.
Entretenu et en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourront toutefois être envisagés afin de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.
Grâce à sa situation centrale et à sa petite copropriété à faibles charges, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un logement fonctionnel et bien placé.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots. Charges de copropriété mensuelles de 17 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 880 euros et 1240 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
71000
Surface loi Carrez (m²)
31,95 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
23
nombre de lots
21
Quote Part annuelle des charges
204 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
17 €
Rez de chaussée
séjour/cuisine
17.45 m²
chambre
9.61 m²
Salle de bains
2.82 m²
Toilettes
1.07 m²
Dégagement
1 m²
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pour ce bien
Négociateur
LE MENTEC Solenne
Négociateur
Téléphone
0628494744
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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