Exclusivité

Mâcon (71000)

3 pièces - 82,77 m²

Mâcon - Résidence du Clos Saint-Louis | T3 rénové avec terrasse, garages et parkings.

269 000 €

Ref : 1411

Découvrir le bien

Mâcon, au sein de la résidence sécurisée Clos Saint-Louis, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T3 d'environ 83 m², entièrement rénové et en parfait état.

Cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une jolie pièce de vie lumineuse prolongée par une belle terrasse de 9 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises: aucun travaux n'est à prévoir.

Atout rare sur le marché immobilier, ce bien est vendu avec une cave, deux places de parking privatives ainsi que deux garages.

Un appartement T3 entretenu, fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour un achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 24 lots principaux. Charges de copropriété 156 € par mois. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 720 euros et 1020 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 82,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 110

Quote Part annuelle des charges 1 872 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 156 €

Taxe foncière annuelle 1 545 €

Rez de chaussée

chambre 11.07 m²

entrée 5.95 m²

cuisine 8.86 m²

Dégagement 5.73 m²

chambre 12.88 m²

WC 1.38 m²

Salle de douche 4.03 m²

salon/sejour 33.16 m²

terrasse 9.11 m²

parking intérieur m²

garage m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Mâcon - Résidence du Clos Saint-Louis | T3 rénové avec terrasse, garages et parkings.

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Opportunité : Grand appartement T3 avec terrasse de 19 m² environ.

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