Mâcon (71000)

4 pièces - 82 m²

Appartement T4 avec garage et loggia

96 500 €

Ref : 1230

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À vendre, spacieux appartement de 82 m² anciennement T5.

Repensé en T4, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une cuisine séparée aménagée de 7 m², d’un cellier de 3 m², d’une salle à manger lumineuse de 16 m², d’un salon cosy de 11 m², de trois chambres confortables allant de 10 à 14 m², d’une salle d’eau fonctionnelle de 3 m² et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également d’une grande cave privative de 11 m² ainsi que d’un garage fermé de 23 m², des atouts supllémentaires sur le secteur.
Traversant et lumineux, il offre un agencement idéal pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, commerces et transports, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1590 euros et 2150 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 3 300 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 500 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Etage -1

cave 11 m²

Rez de chaussée

garage 23 m²

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Négociateur

RAMET Coline Négociatrice

Téléphone 0686688704

E-mail c.ramet@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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