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Prix en baisse
Mâcon (71000)

10 pièces - 430 m²

Magnifique maison de famille à la campagne!

750 000 €
Ref : 1073
Découvrir le bien
Dans un écrin de verdure situé à 20 min au Nord de MACON et de la gare TGV, 15 min de TOURNUS, découvrez cette superbe propriété en pierre de 1847, d'environ 430m². Cet ancien moulin de caractère comprend au RDC une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, un espace sanitaires-buanderie et une authentique salle de réception avec cheminée. Les deux étages disposent de 4 belles suites avec salles d'eau privatives et un bureau. A l'écart de la bâtisse, profitez d'un pigeonnier aménagé en suite, ainsi qu'un gîte avec terrasse couverte. Vous bénéficiez des nombreuses dépendances de cette demeure accueillante: caveau, garage, terrasses, auvent, pool house avec piscine chauffée 10x4m, grand parking. Le jardin arboré de 3600m², bordé d'un cours d'eau, vous offre un cadre privilégié au calme. Cet ensemble entièrement meublé vous permet de recevoir votre grande famille, mais également de continuer l'activité de maison d'hôtes. Vous serez sous le charme de cette propriété de caractère. Nombreux atouts: chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, puits. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 5840 euros et 7970 euros, année de référence 2021. Consommation annuelle réelle électricité: 3736 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 430 m²
surface terrain 3 634 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée,null
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Année de construction 1847
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 825 €
Rez de chaussée
buanderie 19.6 m²

cellier 3.1 m²

terrain 3634 m²

cave 28 m²

garage 43 m²

dépendance 80 m²

entrée 7.4 m²

séjour 21.4 m²

salon 27.6 m²

cuisine 21.5 m²

dégagement 13.7 m²

pool house 46 m²

toilettes 2.6 m²

local technique 7.1 m²

salle de réception 41.5 m²

cuisine 11.3 m²

salle de bains 5.5 m²

chambre 14 m²

salon 10.5 m²

salle de bains 8.5 m²

chambre 8.5 m²

Etage 1
bureau 16.6 m²

salle de bains 6 m²

chambre 22.2 m²

lingerie 5.2 m²

chambre 29.6 m²

palier 8.9 m²

Etage 2
palier 4.6 m²

dégagement

chambre 9.5 m²

salle de bains 3.4 m²

chambre 16.6 m²

dressing 2.5 m²

chambre 22 m²

chambre 9.5 m²

salle de bains 4.3 m²

grenier 15.5 m²

DPE GES
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Négociateur
BONNOT Jérémie Négociateur
Téléphone 0667224488

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