Mâcon (71000)

5 pièces - 115 m²

Maison rénovée avec soin, au calme et proche centre-ville à Mâcon

310 000 €

Ref : 1350

Découvrir le bien

Située à Mâcon, dans un quartier recherché proche du centre-ville, des lycées et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison à vendre bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, en fond d’impasse, sans nuisances.

Cette maison très bien entretenue, a fait l’objet de travaux récents de qualité (électricité, peintures, isolation, ravalement de façade, salle de bains…), offrant un confort de vie optimal. Elle développe une surface habitable d’environ 115 m² ainsi que des dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie aménagée, un garage et une cave. À l’étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de télétravail.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m², cette maison avec jardin à Mâcon offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant calme et proximité des services.

Une opportunité rare sur le secteur de Mâcon, à visiter rapidement.

NOUVEAU DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge des vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

surface terrain 534 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.25

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1962

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 542 €

Rez de chaussée

terrain 534 m²

garage 25.85 m²

cave 6.25 m²

entrée 10.6 m²

chambre 12.9 m²

buanderie 12.2 m²

Etage 1

séjour 30.4 m²

cuisine 9.2 m²

chambre 12.5 m²

chambre 10.85 m²

bureau 4.25 m²

salle de bains / toilettes 4.1 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociateur

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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