Exclusivité

Nouveauté

Mâcon (71000)

7 pièces - 190 m²

Maison familiale 5 chambres proche Notre Dame!

395 000 €

Ref : 1122

Découvrir le bien

Dans le secteur privilégié du centre de MACON, à proximité de toutes les commodités (écoles, lycées, centre-ville, parc du Vallon des Rigolettes, commerces, hôpital, gares) découvrez cette maison familiale et spacieuse de 190m².

Elevée sur deux niveaux, elle comprend en rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous apprécierez la luminosité offerte par les grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse.

Le niveau inférieur comprend une seconde entrée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce buanderie/atelier, un cellier, une cave et un garage en sous-sol.

Côté jardin, le terrain clos et arboré de 1279m², constructible et piscinable, permet de profiter du calme du quartier et de choisir au gré de vos envies : soleil ou ombre, dîners entre amis ou pique-nique d’anniversaire, jeux multiples et cabane pour les enfants.

La maison est en très bon état d'entretien, avec chaudière gaz à condensation, climatisation en pièce de vie, menuiseries double vitrage, isolation des combles et tableau électrique récents. Il est possible d'avoir une activité professionnelle avec entrée indépendante, de type profession libérale.

Venez la découvrir en famille et laissez-vous séduire par son emplacement idéal.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 1 279 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 571 €

Rez de chaussée

entrée 9.20 m²

cuisine 14.50 m²

Séjour 20.90 m²

Climatisation

Salon 16.00 m²

Climatisation + chéminée

Dégagement 7.20 m²

Placard

Cabinet de toilette 2.30 m²

Toilettes 1.50 m²

chambre 10.10 m²

Dressing

chambre 12.10 m²

Bibliothèque

salle de bain 7.40 m²

Douche + baignoire

chambre 12.20 m²

Etage -1

Dégagement 9.50 m²

Entrée

dressing 1.30 m²

chambre 13.30 m²

buanderie 30.10 m²

Dégagement 4.20 m²

chambre 18.00 m²

cellier 9.70 m²

cave 8.80 m²

Salle de bains 3.80 m²

Etage -2

garage 31.40 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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