Exclusivité

Cluny (71250)

4 pièces - 78 m²

Charmant appartement avec terrasse au cœur de Cluny.

210 000 €

Ref : 1404

Découvrir le bien

Idéalement situé au cœur de Cluny, cité emblématique réputée pour son abbaye, son patrimoine historique, son dynamisme culturel et la qualité de ses commodités, cet appartement de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses extérieurs rares en centre-ville.

D'une surface de 78 m² loi Carrez (93 m² au sol), ce bien plein de charme s’ouvre sur une véranda lumineuse qui crée une entrée accueillante, menant à une cuisine équipée conviviale avec espace salle à manger. L’étage propose un salon chaleureux, une chambre parentale avec dressing, une seconde pièce idéale en chambre d’appoint ou bureau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Au dernier niveau, une vaste chambre mansardée offre un espace supplémentaire plein de cachet.

L’ensemble séduit immédiatement par ses éléments anciens préservés : tomettes, pierres apparentes et poutres confèrent une atmosphère unique. À cela s’ajoute un véritable atout rare en centre-ville : une courette prolongée par une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, le bien ne génère pas de charges de copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots). Aucune procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71250

Surface loi Carrez (m²) 78,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 1

véranda 6.15 m²

cuisine 16.61 m²

Etage 2

Salon 13.40 m²

Dégagement 7.40 m²

chambre 13.99 m²

salle de bain 4.95 m²

chambre 8.40 m²

WC 1.36 m²

Etage 3

chambre 5.77 m²

20m² au sol

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Agent commercial

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

N° RSAC 842584088

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Mâcon (71000)

5 pièces - 130 m²

Mâcon, appartement de charme 130 m2.

170 000 €

Ref : 1339

Voir le bien

Mâcon (71000)

5 pièces - 112 m²

Maison de ville avec grande terrasse et garages.

185 000 €

Ref : 1258

Exclusivité

Voir le bien

Charmant appartement avec terrasse au cœur de Cluny.

Partager le bien

Découvrir nos outils

Mâcon, appartement de charme 130 m2.

Maison de ville avec grande terrasse et garages.