Exclusivité

Bussières (71960)

5 pièces - 146 m²

Maison en position dominante - Ouest Mâconnais

449 000 €

Ref : 1091

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15 mn de Mâcon dans le village de Bussières, maison de près de 150m² située en position dominante avec vue panoramique.

Atypique de par sa configuration, elle dispose de beaucoup de charme et d'un très bon entretien général. Elle se compose d'un beau séjour de 43 m² ouvert grâce à ses baies vitrées sur différents espaces extérieurs et avec une vue imprenable sur la roche de Vergisson et les monts alentours. Une cuisine équipée, un espace bureau et un sous-sol semi-enterré transformé en cellier et cave à vin complètent ce niveau. Côté nuit, on retrouve trois belles chambres dont une suite parentale et une salle de douche.

La maison dispose aussi d'un garage et d'une dépendance à vélo. L'atout principal sera côté jardin, d'une surface de 1332 m², avec plusieurs terrasses donnant de plain-pied sur le séjour et encadrant une très belle piscine.

Pas de vis à vis, environnement calme et vue panoramique. Rare de par son environnement, cette maison dispose de beaucoup d'atouts qui vous séduiront à coup sûr !

NOUVEAU DPE :EN COURS. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 1 332 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz, Granules

Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 345 €

Etage -1

cave m²

cave et cellier semi enterré

cuisine 12 m²

Equipée

terrain 1332 m²

bureau 17.5 m²

semi enterré

salon/sejour 42.6 m²

Triple exposition

Dépendance 15 m²

Rez de chaussée

entrée 10 m²

Placard

chambre 23 m²

avec salle de bain 7.6m²

chambre 11.15 m²

chambre 10.8 m²

Salle de douche 3.7 m²

garage 25.73 m²

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Négociateur

POUILLAULT Camille Négociatrice

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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