Sous-compromis

Hurigny (71870)

6 pièces - 115,80 m²

RARE ! Immeuble avec deux appartements à Hurigny.

198 000 €

Ref : A1087

Découvrir le bien

Venez découvrir cet immeuble comprenant deux appartements en plein coeur de la commune recherché d'Hurigny. Dans un environnement calme est agréable, le niveau de plain-pied se compose d'un premier logement rénové avec goût de 58 m². Il offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez le volume et les nombreux rangements. Deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant viennent compléter ce bien. Actuellement loué 630 euros charges comprises. Par une entrée distincte, un escalier vous conduira au premier étage dans le second appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, d'un espace salon avec pour sol un parquet d'origine en chêne. Une chambre, une salle de bain à personnaliser et un WC indépendant. Un grenier d'environ 60m² vient compléter cet appartement offrant un grand potentiel(l'escalier et les ouvertures étant déjà créées). L'ensemble immobilier est vendu avec une cave et un garage non attenant, offrant lui aussi des possibilités. À visiter pour découvrir les nombreux atouts qu'offre cet ensemble immobilier ! NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1740 euros et 2390 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71870

Surface habitable (m²) 115,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée,null

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage -1

cave m²

Rez de chaussée

salle de douche 3.3 m²

garage m²

toilettes 1.1 m²

chambre 10.49 m²

chambre 10.7 m²

hall 4.7 m²

séjour/cuisine 25.18 m²

hall d\'entrée 2.3 m²

Etage 1

hall d\'entrée 2 m²

séjour/cuisine 31.49 m²

débarras 4.7 m²

salle de bains 4.45 m²

toilettes 1.6 m²

dégagement 3.5 m²

chambre 10.36 m²

Etage 2

grenier 60 m²

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Négociateur

MEUNIER Charlotte Négociatrice

Téléphone 0661340662

E-mail c.meunier@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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