Exclusivité

Varennes-lès-Mâcon (71000)

4 pièces - 115 m²

Maison récente à 5 minutes au sud de Mâcon.

280 000 €

Ref : 1422

Découvrir le bien

Située au calme, hors lotissement, cette maison construite en 2017 séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

De plain-pied, elle offre une belle entrée avec rangements, puis une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse idéalement exposée.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 11 m², 12,2 m² et 12,6 m², ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

La maison dispose également d’un bureau indépendant, d’une buanderie et d’un espace de rangement.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Vous profiterez également d’un terrain petit terrain entièrement clos et facile à entretenir.

Autre atout majeur : un excellent classement énergétique avec un DPE en A et A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. DPE: Classe énergie : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 €, indexé sur les années de référence réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

surface terrain 397 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2017

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Taxe foncière annuelle 1 176 €

Rez de chaussée

séjour 26.72 m²

cuisine 12.3 m²

entrée 7.7 m²

chambre 12.2 m²

chambre 12.6 m²

chambre 11 m²

salle de bains 5.2 m²

bureau 12.5 m²

terrain 397 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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