Saint-Albain (71260)

4 pièces - 93 m²

Lumière, modernité et confort : découvrez votre futur chez-vous.

250 000 €

Ref : 1292

Découvrir le bien

A seulement 17 minutes au nord de Mâcon, découvrez cette maison neuve de plain-pied d’environ 93 m², construite selon la nouvelle norme énergétique RE2020.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², prête à accueillir la cuisine de votre choix pour s’adapter à vos envies. Un dégagement mène à trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’à une salle de douche indépendante et un toilette séparé.

Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Volets roulants électriques, visiophone, portail et garage motorisés complètent l’ensemble.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 450 m², cette maison combine fonctionnalité, modernité et prestations de qualité.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 360 euros et 530 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71260

surface terrain 449 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

pièce de vie 48.33 m²

Dégagement 3.67 m²

chambre 10.17 m²

chambre 12.89 m²

Toilettes 2.08 m²

Salle de douche 3.5 m²

Salle de douche 2.5 m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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