Saint-Albain (71260)

4 pièces - 93 m²

Maison neuve de plain pied 93 m2 avec jardin.

250 000 €

Ref : 1292

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Mâcon nord, laissez-vous séduire par cette jolie maison neuve de plain-pied d’environ 93 m², pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.

Construite selon la norme énergétique RE2020, elle propose une belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et laissée libre d’accueillir la cuisine de votre choix afin de créer un espace qui vous ressemble.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante et un WC séparé.

La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d’un visiophone ainsi que d’un portail et d’un garage motorisés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé de 450 m² facile à entretenir.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 360 euros et 530 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71260

surface terrain 449 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

pièce de vie 48.33 m²

Dégagement 3.67 m²

chambre 10.17 m²

chambre 12.89 m²

Toilettes 2.08 m²

Salle de douche 3.5 m²

Salle de douche 2.5 m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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