Exclusivité

Bussières (71960)

9 pièces - 332 m²

Superbe maison en pierre dans un charmant village de l'Ouest Mâconnais.

470 000 €

Ref : 1245

Découvrir le bien

Cette propriété en pierre pleine de potentiel développe actuellement plus de 330 m² habitables et s’accompagne de nombreuses dépendances : vaste atelier, bureaux, cave voûtée pleine de charme, garage, ainsi que des greniers aménageables.

Vous profiterez également d’une cour intérieure, d'une petite terrasse, et d'un jardin d’environ 730 m², le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les monts du Mâconnais.

La maison se compose aujourd’hui de deux cuisines, deux salons, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement: Résidence principale avec atelier et/ou avec bureaux pour une activité libérale, maison de vacances, gîtes ou locations saisonnières, voire division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien de caractère

Venez découvrir cette propriété à seulement 5 minutes de Prissé, 15 minutes de Mâcon et 15 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 12 330 euros et 16 740 euros. Année de référence 2021 à 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

Surface habitable (m²) 332 m²

surface terrain 1 293 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée,Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Taxe foncière annuelle 2 965 €

Rez de chaussée

Salle à manger 22 m²

salon/sejour 24.5 m²

salon/sejour 23 m²

cuisine 29 m²

cuisine 11 m²

chambre 20 m²

chambre 10.3 m²

chambre 15 m²

bureau 14.2 m²

Salon 49 m²

Atelier 113+33 m²

Grenier 56 hab plus partie non habitable m²

Salle de bains 6 m²

salle de bain 7.3 m²

garage m²

Largeur de 195 cm seulement.

Etage -1

bureau 45 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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