Exclusivité

Pierreclos (71960)

6 pièces - 139 m²

À découvrir à Pierreclos : charmante maison en pierre rénovée avec vue sur le château.

349 000 €

Ref : 2023A

Découvrir le bien

Située sur les hauteurs du joli village de Pierreclos, cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 139 m² environ. Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d’un cellier avec toilettes, ainsi que d’un second WC séparé.

Pleine de charme, la maison s’ouvre sur un agréable terrain clos et arboré de 900 m², réparti entre cour et jardin, avec une piscine hors sol idéale pour les beaux jours. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la toiture est en excellent état.

Vous serez séduit par le calme environnant et la magnifique vue dégagée sur le Château de Pierreclos. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : ateliers, cave, chaufferie, et autres espaces de rangement.

A vister sans tarder!

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1410 euros et 1940 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

Surface habitable (m²) 139 m²

surface terrain 919 m²

Surface loi Carrez (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 26

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 495 €

Etage 1

Salle à manger 28.79 m²

cuisine 13.6 m²

bureau 15 m²

Salon 21.5 m²

salle de bain 9 m²

cellier 5 m²

Etage 2

chambre 13.75 m²

chambre 17.8 m²

WC m²

chambre 9 m²

Rez de chaussée

Atelier 25 m²

cave 26 m²

annexe 17 m²

Local technique m²

Atelier m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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