Accord

Pierreclos (71960)

7 pièces - 175 m²

Maison familiale pleine de charme à proximité de Mâcon.

325 000 €

Ref : 1417

Découvrir le bien

Sur la commune de Pierreclos, à moins de 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV de Loché, découvrez cette belle maison de famille offrant environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1 250 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le caractère de cette maison.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec une cheminée une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied. Une salle de bains et un WC complètent cet espace. Vous trouverez également une chaufferie, un garage et une cave.

À l'étage, un palier central dessert quatre chambres de belles dimensions, de 9, 14, 15 et 26 m², un WC ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un grenier indépendant aménageable vient compléter l'ensemble. Il offre un beau potentiel d'évolution et bénéficie d'une très belle charpente, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 250 m², offrant différents espaces : une terrasse pour profiter des beaux jours, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un vaste espace champêtre agrémenté d'un verger.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de charme, tout en restant à proximité immédiate de Mâcon et de ses commodités. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. DPE: Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2747 € et 3717 €, indexé sur les années de référence réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

surface terrain 1 266 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 412 €

Rez de chaussée

Séjour 28.8 m²

cuisine 11.40 m²

Salon 17.6 m²

salle de bain 4.60 m²

Etage 1

chambre 9.20 m²

chambre 15.00 m²

chambre 14.50 m²

chambre 26.00 m²

salle de bain 18.30 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Agent commercial

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

N° RSAC 842584088

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