Sous-compromis

Exclusivité

Charnay-lès-Mâcon (71850)

6 pièces - 146,62 m²

RARE ! Maison avec piscine au coeur de Charnay-Lès-Mâcon !

350 000 €

Ref : 1038

Découvrir le bien

SOUS COMPROMIS Située à quelques mètres du coeur de Charnay-lès-Mâcon, venez découvrir cette maison au grand potentiel. Édifiée sur un terrain de 1171 m², cette grande maison familiale de 146 m² dispose de nombreux atouts : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec un accès direct sur une terrasse couverte. Le double séjour vous séduira à coup sûr, grâce à ses nombreuses ouvertures vous apportant lumière et vue sur l'extérieur. Quelques marches dissociant le séjour du salon apporteront du style et de la profondeur à la pièce. Un poêle viendra réchauffer vos hivers. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec espace dressing, et salle d'eau avec baignoire à personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez la porte-fenêtre donnant sur la piscine. Un bureau avec sa terrasse couverte, un toilette, une buanderie et un garage complète ce niveau. L'étage vous accueille sur un pallier qui dessert deux grandes chambres, dont une avec balcon. Enfin une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, une grande cour permettant de stationner vos véhicules, et un beau terrain sans vis-à-vis, entièrement clos et végétalisé avec piscine. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1500 euros et 2090 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires a la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71850

Surface habitable (m²) 146,62 m²

surface terrain 1 171 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 2001

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 419 €

Rez de chaussée

hall d\'entrée 11.6 m²

séjour 41.35 m²

cuisine 13.75 m²

bureau 10.4 m²

dégagement 3.2 m²

suite 13.45 m²

dressing 5 m²

salle de bains 5.5 m²

buanderie 8.8 m²

toilettes 2.3 m²

chambre 12.1 m²

dégagement 1.71 m²

toilettes 1.66 m²

salle de douche 3.88 m²

terrain 1171 m²

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Négociateur

MEUNIER Charlotte Négociatrice

Téléphone 0661340662

E-mail c.meunier@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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